Obligatoire pour louer ou pour vendre un bien dont l'installation au gaz est ancienne, soit de plus de quinze ans, ce diagnostic évalue les risques liés au gaz à l'intérieur d'un logement. Si vous louez votre bien immobilier, le diagnostic gaz aura une validité de six années, contre trois années si vous le vendez. Le diagnostic gaz obligatoire selon l'article L.134-6 du code de la Construction et de l'Habitation, impose le recours à un diagnostiqueur immobilier certifié, tel le cabinet ATDIAGIMMO. Il permet d'éviter de nombreux accidents.
Une fuite de gaz peut être à l'origine d'une explosion ou d'une intoxication. Une installation défectueuse est très souvent la source d'un accident lié au gaz. Cette expertise de l'installation intérieure au gaz fait partie du dossier de diagnostic technique que vous pouvez obtenir grâce à votre diagnostiqueur immobilier. Pour réaliser ce diagnostic, votre diagnostiqueur contrôle le type de tuyauteries fixes de gaz, les raccordements pour s'assurer de leur étanchéité apparente. Il s'assure également de la bonne ventilation des locaux et de leur possibilité d'aération et d'évacuation des fumées de combustion. Un contrôle est également réalisé sur les appareillages ( cuisinière, table de cuisson, chaudiere et chauffe-eau)
Les bouteilles de butane équipées d'un tuyau souple et les appareils qu'elles alimentent ne sont pas vérifiées lors de votre diagnostic gaz. À l'issue du contrôle, un rapport détaillant chaque anomalie vous sera remis. Ce rapport constitue votre diagnostic établi selon la norme NF P 45-500.