Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour pouvoir louer un bien d'un point de vue légal. Au-delà leur caractère informatif sur l'état du bien et sur les conséquences éventuelles de cet état sur la sécurité ou la santé des locataires, les diagnostics immobiliers sont un critère de choix pour la plupart des visiteurs.
Le diagnostic de performance dont les informations sont lisibles dans l'annonce de location permet de se faire une idée des futures dépenses énergétiques. Le contrôle du réseau intérieur électrique et de gaz permet de rassurer les familles éventuellement intéressées par la location du bien, tout comme le constat des risques d'exposition au plomb si le bâtiment est ancien, ou l'état des risques et pollutions. En ce qui concerne la superficie habitable du bien, les locataires se fient au certificat de mesurage rendu obligatoire par la loi Boutin.
Vous louez votre logement ? Accordez une attention particulière à votre dossier de diagnostic technique. Il regroupe tous les diagnostics immobiliers qui doivent figurer sous forme d'annexes à vos contrats de bail et leurs renouvellements.