Diagnostic vente
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Diagnostic vente

L'utilité des diagnostics immobiliers lors d'une vente

L'obligation de fournir un dossier de diagnostic technique complet à vos acquéreurs permet à ces derniers d'acheter le bien en toute connaissance de cause et évite tout litige ultérieur à la signature.
Les divers diagnostics immobiliers examinent votre bien de fond en comble : présence de matières dangereuses comme le plomb, l'amiante, ou bien d'insectes susceptibles de dégrader de manière dangereuse votre construction, comme les termites, mais également tous les risques potentiellement rattachés au bâtiment de par sa localisation, tout est passé au crible.

Ces diagnostics, qui comprennent également la vérification des installations intérieures de gaz et d'électricité, et le mesurage de la superficie privative s'il s'agit d'un lot de copropriété, permettent à votre potentiel acquéreur de se faire un avis objectif sur l'état général du bien. Quant au diagnostic de performance énergétique, il renseigne le budget énergie par l'estimation d'une fourchette de côuts annules et sur les éventuels travaux de rénovation énergétique à prévoir en priorité. Les diagnostics immobiliers ne peuvent être établis que par un professionnel certifié. Ils sont une véritable garantie pour votre acquéreur qui peut les consulter dans le dossier de diagnostic technique.


Votre diagnostiqueur,  Thibaut AUGAY est formé et certifié pour réaliser vos diagnostics dans la région toulousaine. Si vous vendez votre maison ou votre appartement dans la région de Longages, vous pouvez dès à présent prendre contact avec lui. En fonction de la date de construction et de la localisation précise de votre bien, il vous sera indiqué quels diagnostics seront à réaliser pour vous permettre de vendre votre bien immobilier en respect de la loi.

 

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