Autres prestations
ATDIAGIMMO
Autres prestations

Quand faut-il faire un état des lieux ?

L'état des lieux est un document signé entre un bailleur et son locataire et s'effectue en deux étapes, la première à l'entrée dans les lieux du locataire et la seconde à la sortie. L’état des lieux permet de constater l'état précis du bien loué lorsque le locataire emménage et de le comparer à l'état du bien lorsqu'il remet les clés à son propriétaire en fin de bail.

Ce document permet au locataire de prouver qu'il a bien entretenu le logement tout au long de son occupation. Si ce n'est pas le cas et que des dégradations sont constatées, l’état des lieux permet au propriétaire de retenir une somme du dépôt de garantie pour procéder aux travaux nécessaires induits par un manque de soin de la part du locataire.


En revanche, toute dégradation due à la vétusté du logement ne peut être imputable au locataire. Il existe d'ailleurs un coefficient de vétusté applicable lors d'une réparation imputée au locataire. Ce coefficient de vétusté se détermine en fonction du nombre d'années d'occupation par le locataire. L'état des lieux est un acte qui prend du temps, qui demande de la méticulosité, et qui peut engendrer des situations conflictuelles entre bailleur et locataire. Pour vous éviter toute perte de temps et toute situation litigieuse, nous nous chargeons de réaliser vos états des lieux

NOS SERVICES
nos services et prestations
Tout savoir sur vos obligations
Certification et assurance
Diagnostiqueur
certifié par
  • DPE Labège 31670
Prestations
couvertes par
  • Diagnostic immobilier Labège 31670